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個人情報について

不動産売却なら当社にお任せください。
お客様の大切な資産の査定・売却に関するお悩みを解決します。

売却情報

売却までの流れ

調査

現地調査をはじめ、周辺環境や法令上の制限などを調査します。

査定

近隣の相場や周辺の取引事例、土地の形状、さらにお客様のご希望や市場動向も加味して、査定価格をご提案します。

媒介契約締結

契約関係書類を作成し、媒介契約を締結します。媒介契約には以下の3種類があります。

●専属専任媒介契約
特定の1社だけに売却を依頼する契約です。お客様ご自身で売買取引相手を探すことはできません。
この契約では指定流通機構(レインズ)への物件情報登録が義務づけられています。

●専任媒介契約
専属専任媒介契約と同様、売却の依頼は1社のみで、レインズに登録する義務がある点も共通です。
ただし、お客様ご自身で売買取引相手を探すことも可能です。

●一般媒介契約
複数の会社に売却の依頼が可能で、お客様ご自身で売買取引相手を探すこともできます。
レインズへの登録は任意です。

売却活動

媒介契約の締結後、物件それぞれの特性や流通性を考慮したうえで売却活動を行っていきます。

売買条件の交渉

購入者の希望条件(売買価格、引き渡し時期など)について、売主・買主双方の条件をすりあわせ、合意に至れば売買契約を締結します。

売買契約

必要書類を整え、正式契約します。この時、買主より契約手付金を受領し、署名・捺印して契約は成立します。

代金決済・引渡し

売主は、買主より残金を受領して、登記手続などを行います。